Maison à vendre 165 000 € 220 m²
à Montalembert

Située dans un hameau paisible, accès rapide à la N10, à environ 10km de Civray, Ruffec et Sauzé-vaussais (tous commerces et services), cette longère en pierre dispose d'un terrain d'environ 2 hectares. La maison est vendue avec 2 logements attenants de 45 m2 chacun, loués 380€ l'un soit 760€ de revenus locatifs mensuels. Il est également possible de faire un camping, des études ont été effectuées et un permis d'aménagé demandé en Mairie (ancien projet des propriétaires). Avec 220 m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée d'1 cuisine dinatoire aménagée, 1 cellier, 1 séjour de 35 m2 avec foyer fermé à bois, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. A l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 bureau , 1 salle de douche avec wc intégrés et des combles aménageables. Vous bénéficiez également d'1 cave, 1 atelier, 1 grand garage et des dépendances (pouvant faire un logement complémentaire). Contactez moi pour plus d'informations. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930