Maison à vendre 279 000 € 275 m²
à Saint-Gobain

Bertrand SAUTREAU, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose : au cœur de la forêt de Saint-Gobain, village avec infrastructures scolaires (écoles maternelle et primaire, collège), cette maison de 275 m2, familiale, édifiée en 2007 sur un terrain boisé, en partie piscinable et exposé plein sud de 2514 m2. Vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une immense et lumineuse pièce de vie de 70 m2 !! avec une cheminée trônant sur espace, d'une cuisine meublée et équipée avec îlot central ! Une chambre de 22 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un local technique (accès à l'extérieur) complètent ce premier niveau. A l'étage, un palier de 25 m2 dessert 5 chambres spacieuses (entre 15 et 25 m2) pourvues chacune d'une grande luminosité. Une nouvelle salle d'eau se trouve sur le palier. Accessible par une des chambres (escalier à prévoir), vous découvrirez également un grenier (65 m2 environ), au fort potentiel d'aménagement (velux déjà en place, possibilité de réaliser un palier et 2 nouvelles pièces). L'extérieur est composé de 2 terrasses et d'un parking où vous pourrez stationner 4 véhicules. Les plus : cheminée 3 faces (avec répartiteurs de chaleur à l'étage), double vitrage PVC sur l'ensemble du bâti avec volets roulants, alarme, assainissement au tout à l'égout, excellente isolation ! La taxe foncière est de 2020 €. Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas, contactez-moi et organisons ensemble une visite ! Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 06 73 18 54 03, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528