Maison à vendre 241 000 € 158 m²
à Gramont

Je vous propose cette belle maison entièrement rénovée, lumineuse et confortable, dans un hameau plein de charme entre Gers et Tarn et Garonne, à 7mn du village de Saint-Clar dans lequel vous trouverez commerces, médecins, école, médiathèque, associations culturelles et sportives. La maison comporte une grande entrée desservant un beau séjour lumineux avec accès aux deux terrasses, une grande cuisine dinatoire bénéficiant elle aussi d'un accès à l'une des terrasses, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez une première chambre de 25m² avec sa salle de douche privative et une suite parentale de 29m² avec son dressing de presque 10m² et sa salle de douche privative. Le dressing de 10m² peut aisément se transformer en chambre si nécessaire. La chambre et la suite parentale bénéficie toutes deux d'un accès indépendant à un vaste balcon de 16m². Dans le jardin et proche de la maison, se dresse un joli pigeonnier restauré accueillant actuellement la chaudière à fioul et les outils de jardin mais pouvant être aménagé autrement. Enfin, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin d'environ 950m² paysagé et très bien entretenu prolongé d'un vaste terrain attenant d'environ 1500m², plat et piscinable. Venez vite découvrir cette magnifique maison dans son hameau de charme ! A 40mn d'Auch, 45mn d'Agen et 1h de l'aéroport de Toulouse. Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073