Maison à vendre 139 000 € 113 m²
à Ardin

Besoin de calme et de tranquillité, alors venez découvrir à 20min de Niort dans l'accueillante commune d'ARDIN, cette maison en pierre en partie rénovée sur une parcelle de 1210m2. La proximité des écoles primaires, des commerces (restaurant bar/tabac, boulangerie, coiffeuse, poste) et aussi du marché de producteurs locaux hebdomadaire, vous apportera un cadre de vie agréable. La maison vous offre aujourd'hui 113m2 habitables (poêle à bois et chauffage fuel avec radiateurs fonte) avec au RDC, Salon/Salle à manger (37m2), WC, une cuisine à créer entièrement suivant vos envies, et à l'ETAGE, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et emplacement pour un futur WC (à raccorder). Une dépendance de 30m2 est disponible dans le prolongement de la maison pour vos futurs projets. (travaux à prévoir pour assainissement et remaniement toiture). Un garage de 55m2 et un petit cabanon complète ce bien. Exposée plein SUD, avec une vue dégagée, une absence de circulation et un accès à de nombreux chemin de randonnée, ce havre de paix est peut-être pour VOUS !! A NE PAS MANQUER ! Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BERNARD, Tél. : 06 69 29 73 72, E-mail : dominique.bernard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 878 355 833