Maison à vendre 206 000 € 229 m²
à Anizy-le-Château

Bertrand SAUTREAU, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose : cette grande maison familiale (en pierre de taille avec partie en briques) de 229 m2, située au centre du village, à proximité des infrastructures scolaires (école maternelle et primaire, collège), de toutes les commodités (commerces de proximités, supermarchés et services médicaux), proche de la gare (1h30 de Paris) et implanté sur une parcelle close de 498 m2. Elle vous propose tout d'abord, une grande pièce à vivre d'une superficie d'environ 90 m2 qu'il est possible de garder ou de transformer en bureau, local professionnel (idéal profession libérale) ou en un logement supplémentaire (estimation locative en 550 et 600 euros) ! Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, un salon et une salle d'eau avec toilette séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (12, 17 et 22 m2). Vous découvrirez également un espace de 30 m2 environ où il vous sera facile d'aménager une chambre. Une grande salle d'eau complète cet étage. Au second étage, vous découvrirez un immense grenier (105 m2) au fort potentiel d'aménagement (velux déjà en place, possibilité de réaliser 4 nouvelles pièces). L'extérieur est composé d'une terrasse fleurie, de dépendances et d'un carport pour 2 véhicules. Les plus : double vitrage PVC sur l'ensemble du bâti, volets électriques, chauffage gaz de ville, ballon d'eau chaude 200l (2016), toiture ardoise naturelle. La taxe foncière est de 1073 €. Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas, contactez-moi et organisons ensemble une visite ! Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 06 73 18 54 03, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528