Maison à vendre 55 000 € 260 m²
à Monclar

Au cœur d'un village historique, cet ensemble vous offre de nombreuses possibilités. Cet ancien local commercial vous propose l'opportunité d'un premier logement avec le charme des vieilles pierres ainsi qu'une belle luminosité. Une vaste pièce de vie, un espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre composent les 70 m2 de ce Rez de Chaussée. Les niveaux supérieurs à restaurer, vous garantissent de belles possibilités d'agrandissement ou encore la capacité de créer deux ou trois logements indépendants, de manière facilitée grâce à un escalier central accessible depuis le garage en sous sol. Enfin, une belle terrasse pourrait agrémenter la rénovation du dernier niveau et lui assurer une vue imprenable sur la campagne environnante. Conviendrait parfaitement à un investisseur, grâce à son potentiel de rendement locatif ou en recherche de déficit foncier. Travaux à prévoir Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818