Maison à vendre 212 000 € 110 m²
à Soturac

A l'orée du Lot (46) et du Lot et Garonne (47), à proximité du château de BONAGUIL, venez découvrir cette maison pleine de charme en pierre. Ce bien se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour d'environ 35m2 avec un insert, 3 chambres, un WC, une salle d'eau. La cerise sur le gâteau, une annexe déjà aménagé de plain-pied, pourrait accueillir un gîte totalement indépendant en T2. Une terrasse couverte à la vue magnifique sur la vallée, garage, 2 caves dont une à vin, les combles aménageables viennent compléter le tout. Ils sont isolés avec de la laine minérale, les sous sous-sol ont également étais fait. La pompe à chaleur très récente vient compléter l'insert bois et le poêle à granules.. Concernant les menuiseries, elles sont en PVC imitation bois accompagner de stores électrique. La parcelle quant à elle d'une contenance de 718 m² clôturé et simple d'entretien est agrémenté d'arbres fruitiers. Secteur calme, loin des nuisances, conviendrais parfaitement pour un projet de résidence secondaire à moins de 10 minutes de toutes les commodités. A visiter rapidement !!! Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUILLAUMIN, Tél. : 07 86 90 85 84, E-mail : benjamin.guillaumin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro