Maison à vendre 220 000 € 153 m²
à Nueil-les-Aubiers

Au cœur de la commune de Nueil-les-Aubiers à 28 kms de Cholet et 16 kms de Bressuire, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complétement rénové avec goût de 153m², édifié sur sa parcelle de 664 m² paysagé. Ce bien vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulé (37m² le tout), un dégagement menant vers un salon de 20m², une salle d'eau rénovée en 2019 (douche à l'italienne) et une chambre avec placard. Un couloir nuit vous guide ensuite vers 3 chambres avec placard, un bureau et un WC indépendant. Au sous-sol, une autre chambre vous sera proposée ainsi qu'une pièce (salon/salle à manger d'été), une salle d'eau (douche à l'italienne) +WC, une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'un garage/atelier XXL de 66m². Le terrain quant à lui complétement clos (portail et portillon alu) propose un bel espace d'agrément, une petite partie potager avec abris de jardin, un espace parking menant au garage (enrobé 2015), ainsi qu'une belle terrasse bois communicant avec la pièce de vie. Atouts indéniables : Assainissement collectif, production d'eau chaude Gaz/Solaire, Isolation combles + façade récente, menuiseries double vitrage et volets électrique. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 827 478 793