Maison à vendre 232 000 € 175 m²
à Noyant

Située à la campagne, dans un petit hameau, cette longère de charme avec pierres apparentes saura vous séduire ! Sise sur une parcelle entièrement close d'un hectare, elle se compose, à l'extérieur, d'un beau terrain paysagé et arboré accueillant notamment deux mares et un abri à poneys, mais également de 2 soues à cochons, à la perpendiculaire de la maison d'habitation. Celle-ci permet une vie de plain-pied, et se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine A/E, d'une chambre, d'une Salle de bains et d'un WC. S'ajoute également une arrière-cuisine, permettant d'accéder à deux autres pièces destinées au rangement. A l'étage, une mezzanine dessert un WC et 3 chambres sur parquet, dont deux en enfilade. Enfin, vous trouvez une belle terrasse d'environ 40m² couverte. A noter : forage de 25m, assainissement individuel conforme, Taxe foncière de 470€/an. Produit rare sur le secteur ! (secteur : Parcay/Noyant-villages) Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195