Maison à vendre 695 000 € 239 m²
à Montesquieu-des-Albères

Dans un secteur privilégié des Albères, proche du Boulou, de l'Espagne et des Plages du Littoral, cette villa d'architecte de 239 m² vous offre tout le confort d'une maison moderne, sous le soleil Catalan. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez en extérieur de la piscine avec sa grande plage carrelée ou bien de sa terrasse abritée d'où vous verrez le Massif des Albères. Le jardin est arboré et nécessite peu d'entretien. . Découvrons l'habitation principale : fonctionnelle, volumes généreux, orientée sur l'extérieur... L'espace de vie (67 m² environ) comprends la cuisine US, le séjour et le salon avec sa cheminée, et sont orientés sur la terrasse abritée et la piscine. Côté Nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains. En étage, 1 chambre avec sa salle d'eau et son wc et une Suite parentale avec Dressing et salle d'eau/wc. Côté pratique : vous profiterez d'un garage double avec Mezzanine, lingerie-buanderie et arrière-cuisine. Cette villa sera particulièrement adaptée pour recevoir votre famille, amis ou pour obtenir un rapport locatif grâce à son habitation indépendante de 60 m² environ : un confortable séjour avec sa cuisine US, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau/wc. Cette villa, très bien entretenue, dispose d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, de climatisations et d'une cheminée avec insert. Les menuiseries en double vitrage PVC ou Aluminium sont complétés de volets roulants électriques. Une capacité de stationner 7 véhicules est possible sur la parcelle de terrain. Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780