Maison à vendre 2 526 000 € 500 m²
à Le Puy-Sainte-Réparade

A 15 minutes d'AIX-EN-PROVENCE, dans un hameau provençal, au calme absolu, dans un parc de 8000m2 clos et arboré, vue sur les vignes et la Sainte Victoire SAFTI est fier de vous présenter cette propriété composée de 2 villas indépendantes. La bastide principale de 2010, faisant 400m2 comprenant au rez-de-jardin une entrée avec une superbe porte, un beau séjour lumineux avec ses baies vitrées (à galandage), sa cheminée centrale, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel moderne et de qualité, un cellier, une buanderie, un wc indépendant, une chambre (faisant office de bureau), un appartement T3 indépendant de 60m2 (Locatif ou Visiteurs). Au R+1 par un bel et large escalier béton, 5 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing), une salle d'eau, 1 dressing. Chauffage au sol et réfrigéré. En extérieur une magnifique terrasse et sa piscine de 17X4.5 (couloir de nage), pour les enfants une cabane dans les arbres. Sur la seconde villa annexe de 90m2 de plain-pied composée d'un beau séjour lumineux avec ses baies vitrées, cheminée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau. En extérieur une terrasse avec cuisine d'été, un wc indépendant, une belle piscine miroir de 15X6. Chauffage et climatisation réversible gainée. La parcelle dispose de l'arrosage automatique, entrées indépendantes et portails électriques pour chaque bâtisse, l'eau provient du Canal de Provence, fosses septiques. Idéal pour 2 familles et/ou rentabilité locative! Visite virtuelle villa principale sur demande (pour la secondaire demander photos)... Prix de vente : 2 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386