Maison à vendre 127 300 € 184 m²
à Noirétable

Beaucoup de POTENTIEL, une multitude d'idées créatives pour cet immeuble situé à NOIRETABLE, charmante commune de la Loire, dynamique et proche du PUY-DE-DOME, et de l'autoroute qui dessert CLERMONT-FERRAND / LYON. Vous aimez réagencer votre intérieur ? Vous avez besoin d'un jardin clos ? Besoin d'espace de rangement ? N'hésitez plus ! Cet immeuble est composé de 2 étages habitables, comprenant au premier étage, une cuisine spacieuse de 15 m², une belle pièce de vie de 25 m², une salle de bains rénovée, Au second étage, vous trouverez l'espace nuit de 40 m² à réaménager pour gagner de l'espace. Au rez-de-chaussée, c'est un ancien local commercial, que vous pouvez réinventer ou conserver comme tel. Très spacieux, il débouche sur une véranda, et un jardin de 400 m² entièrement clôturé. Une grange et un garage vous rendront bien des services ! Vous avez de quoi finaliser la véranda, réaliser une terrasse, une cuisine d'été, et pourquoi pas une piscine ! Enfin, un sous-sol de 50 m² accueille la chaudière. Gaz de ville pour cet immeuble, double-vitrage partiellement, à prévoir certaines fenêtres à revoir, toitures et charpentes en bon état. Hormis l'imagination qui sera la vôtre, il faudra prévoir des travaux d'électricité et de rafraîchissement. Un bel investissement en plein coeur de ville, mais au calme, fonctionnel, et spacieux.Ce bien vous est présenté par Eva Hospital , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0611241281 ou par email e.hospital@drhouse.immo.