Appartement Studio à vendre 70 000 € 20 m²
à Marseille 14ème

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3797€/an • Rentabilité : 5,42 %. • Gestionnaire : RESIDIS Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec wc. Un parking en sous sol. - La Résidence Le Major se situe dans le 14 ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à proximité des universités et des commerces. Sa situation en cœur de ville est facilitée par la proximité des transports en commun. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 37 03 74 23 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15790 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 369 €. Honoraires charge vendeur