Maison à vendre 234 000 € 131 m²
à Crevin

Stéphane COUALAN vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison sur sous-sol avec accès plein pied possible, proche de Crevin sur la commune du LE PETIT FOUGERAY, à 20 min au Sud de Rennes avec accès direct sur la route de Nantes et à quelques pas de l'école et des commerces de la commune, dans un village au calme, sans vis-à-vis. Cette maison de 5 pièces non-mitoyenne de 131 m² habitable avec à l'étage : un hall d'entrée, un séjour de 28 m², un salon de 20 m², une cuisine aménagée, deux chambres de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol : une arrière-cuisine aménagée de 23 m², une cave de 12 m², une pièce de 15 m² chauffée pouvant servir de chambre ou de bureau (idéal pour télétravail) et une buanderie. Cette très belle maison vous offrira un garage de 34m² pouvant accueillir 2 véhicules avec porte motorisée et un grand grenier aménageable (dalle béton et isolation de toiture effectuée, 4 velux et parquet massif posés) pour créer des chambres supplémentaires (idéal pour famille recomposée). Le tout sur un terrain joliment arboré et clos de 2448 m² avec garage et porte automatique de 32.5 m² pouvant être agrandit (idéal pour artisan), un jardin de 300 m², une serre en verre, un chenil et un poulailler. Vous bénéficierez également d'un terrain de 258 m² supplémentaire à quelques pas de la maison. Maison avec chauffage fuel et cheminée, aspirateur centralisé (moteur reste à fixer), fenêtres doubles vitrages mixtes PVC avec verre anti-effraction et volets électriques, électricité entièrement refaite, puits avec groupe alimente le bien +eau de la ville, isolation et couverture en ardoise naturelle refaite. Maison très propre avec possibilité d'augmenté la surface habitable facilement. Fosse septique à refaire. Possibilités d'accès de plein pied par l'arrière de la maison en créant une terrasse. VISITE VIRTUELLE 360° sur demande !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535247787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 http://www.coualan.optimhome.com (réf. 497368 )