Maison à vendre 477 100 € 124 m²
à Saint-Augustin

Votre conseillère immobilière, Laëtitia MENESES, REMAX, port 06 51 43 02 90, vous présente, aux portes de Royan et Saint Palais sur mer, dans un environnement calme et verdoyant, située en bordure de forêt avec accès direct au réseau de pistes cyclables.... Votre projet de luxueuse Villa, de 5 pièces avec 1 étage, de 123.83m². A commencer par une très belle réception de plus de 47m² (salon/salle à manger et cuisine équipée et ouverte), une cuisine moderne de haute qualité comprend des équipements tels que lave-vaisselle, hottes aspirante, four et micro-onde contrôlés par ordinateur. Cet espace est très lumineux avec ces larges baies vitrées coulissantes, permettant un dedans/dehors très agréable, un beau cellier de 5m² en RDC, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau/bains et WC (1 chambre en RDC et 3 chambres à l'étage, 1 WC indépendant en RDC). Placards intégrés dans chambres. Chauffage par le sol et radiateurs sèches-serviettes dans salle d'eau/bains. Joli jardin clos et arboré avec piscine extérieure (8m*4m), terrasse couverte avec sa pergola bois exposée plein sud de 38m² pour déjeuner à l'ombre, et pour finir le must, prélassez vous dans le jacuzzi à l'abri des regards, sous la pergola. Frais de notaire réduit ! Accès à 5mins à pieds : Mairie, Poste, Boulangerie, Marché, Superette, Presse/Tabac. À 3kms de Saint-Palais-sur-Mer et à 2kms du Golf de Royan Votre villa est là....avec de très belles prestations...Ne la manquez pas !