Maison à vendre 246 100 € 37100 m²
à Lembeye

Lembeye Exclusivité Rare sur ce secteur ! Propriété équestre de caractère sur 3.7 hectares de terres plates ! Ce domaine à l'architecture typique de la région de Béarn saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses granges, écurie et autres bâtiments qui permettent de stocker foin, aliments, vans et camions entre autre. La propriété est composée d'une maison de caractère de d'environ 200 m2 habitables et profite de grandes pièces confortables et authentiques qui seront à rafraîchir .A l'extérieur, de belles terrasses prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne et une jolie pièce d'eau poissonneuse vient se rajouter au charme du lieu. Les propriétaires actuels étant des passionnés de chevaux ils ont créés une carrière en herbe de 80X60, les terres sont attenantes à la propriété pour une contenance de 3.7 hectares, il sera possible d'étendre la superficie à 17.3 hectares supplémentaires en sus du prix (ce qui permettra d'avoir un ensemble de 21ha en tout) Situation paisible et privée, la propriété à un accès direct au lac et aux nombreux chemins de balade, de quoi chevaucher à travers bois et colline en toute quiétude. Ce domaine convient à de nombreux projets équestres et/ou d'agrotourisme, Quelques travaux seront à prévoir (électricité, fosse septique...) Elle séduira par son cadre privilégié tous les amoureux de grands espaces, de calme, et de nature, emplacement de premier choix, située sur le secteur de Lembeye à 30 mn de Pau et à 5 mn des commerces, écoles, collège et commerces Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Géraldine CAPDASPE Inscrite au RSAC de TARBES 414 744 854, Tel : 06 26 82 62 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/capdaspe