Maison à vendre 174 951 € 80 m²
à Herserange

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier (0768254104), vous présente en exclusivité, sur une superficie totale d'environ 70m2, une jolie petite maison mitoyenne entière rénovée à Herserange, à proximité des 2 frontières luxembourgeoise et belge et proche de toutes commodités. Au fur et à mesure de la visite, vous serez conquis! Le coup de cœur et le succès sont garantis pour cette jolie et charmante maison mitoyenne entièrement rénovée qui se situe dans une rue calme avec un voisinage chaleureux. La maison est un petit bijou pour les primo-acquéreurs à la recherche de l'espace (2 chambres et 1 bureau), du confort (sans travaux !) et d'un extérieur (terrasse et jardin d'environ 50m2). Beaucoup de charme pour cette belle maison qui propose un espace de vie (environ 32m2) lumineux, clair et agréable avec une cuisine moderne entièrement ouverte sur le séjour. L'espace de nuit est au 1ème étage accessible par de beaux escaliers en bois qui mènent à 2 belles chambres (10m2 et 9m2) avec une salle de douche et toilettes sur le palier. Le grenier est entièrement aménagé et peut aisément servir de bureau ou de 3ème chambre. La petite maison n'a pas fini de vous surprendre agréablement : le sous-sol propose une buanderie de 10m2 avec un espace de rangement de 5m2, des toilettes séparées. Le jardin a été minutieusement pensé avec une chaleureuse terrasse en bois et un agréable espace vert. C'est un bien complet pour satisfaire un jeune couple avec ou sans enfants, un joli produit pour une première acquisition dans un plaisant quartier. La maison convient également par sa taille, son prix et son volume à des investisseurs recherchant un beau produit. Le stationnement se fait dans la rue ou sur un grand parking à quelques pas (pas de garage). Disponibilité du bien non immédiate et à convenir. Pour toute information me contacter au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com https://aysel-immo.boschian.com/annonces-immobilieres La chaudière et ballon de 2018, les fenêtres en double-vitrage, toiture et façade en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 http://www.BOSCHIAN.optimhome.com (réf. 497572 )