Maison à vendre 420 000 € 240 m²
à Argent-sur-Sauldre

18410 - ARGENT-SUR-SAULDRE - PROPRIETE DE 2,5 HA EN SOLOGNE AVEC ETANG - MAISON 4 PIECES DE 240 M² et DEPENDANCES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle opportunité. Ancien corps de ferme, la MAISON PRINCIPALE de 240m² se compose d'un séjour traversant de 80 m² avec cheminée et accès terrasse, d'une suite parentale de 50m² avec grande salle bain, dressing et wc séparé, d'une cuisine dinatoire de 19m² et de deux autres chambres de 15 et 21 m² avec une salle de bain et wc séparé. TERRASSE de 50 m² avec vue sur l'étang. Les COMBLES de la maison sont AMENAGEABLES et déjà équipées (escalier, plancher, isolation, eau et électricité) pour environ 180 m² carrez, il ne reste plus qu'à faire les cloisons. Les dépendances : 1 BÂTIMENT de 180 m² - anciennes écuries et étables disposant d'une CENTRALE PHOTOVOLTAIQUE de 185 m² en toiture sous contrat Edf jusqu'en 2031 (Revenu annuel de 13 500 € !); 1 BÂTIMENT de 120 m² avec garages voiture et possibilité d'aménagement de GITES et CHAMBRES D'HOTES. La propriété dispose de clôtures électrique anti-sangliers. Idéale 2 à 3 chevaux. Amateurs d'équitation, de pèche, de chasse ou de golf vous serez idéalement situés ! Cadre magnifique proche de l'Etang du Puits et du Canal de la Sauldre, à 25 minutes de La Motte Beuvron, à 2h de Paris. Bourg tous commerces à 5 kms. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frederic Dupoix, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Tours n°415199447 Ref annonce : 88395