Maison à vendre 321 000 € 170 m²
à Le Mêle-sur-Sarthe

A 2 km du Mèle sur Sarthe, sur un terrain clos et arboré de 2ha70, cette propriété parfaitement entretenue, offre une partie habitable de 170m2 (loi Carrez) sur deux niveaux. Au rez de chaussée: cuisine équipée et aménagée (cuisinière-poêle à bois Godin), séjour-salon avec double cheminée, une chambre, une salle de douche , WC, buanderie recevant la chaudière-gaz à condensation . A l'étage: trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire-spa, Wc. Toutes les ouvertures et Velux sont en double vitrage et volets roulants électriques. A l'extérieur une grange de 100m2, un garage de 15m2 et un bâtiment comprenant poulailler, soue à cochons, atelier et écuries sur 77m2 aux combles aménageables. Un Kota-Grill de 9m2 pouvant accueillir une dizaine de convives complète cette propriété aux toitures récentes, sans travaux à prévoir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 000 € Honoraires : 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983