Maison à vendre 600 000 € 370 m²
à Loubens

A découvrir à Loubens, commune du Sud Gironde à proximité des commodités, des Bastides de Monségur et Sauveterre de Guyenne ainsi que de la gare TER de la Réole. La propriété est composée d'une maison bourgeoise en pierres, d'un ancien séchoir réhabilité en habitation et d'une grange sur un terrain d'environ 1 hectare avec piscine. La maison en pierre dispose en rez de chaussée d'un beau séjour, une véranda chauffée, une cuisine dinatoire, une grande chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage vous offre 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bain et une pièce de 30m2 restant à aménager. Au 2ème étage, ce sont près de 70m2 de combles qui attendent vos projets d'aménagement. Le séchoir quant à lui vous propose de plein pied une vaste pièce de vie de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois et grande baie vitrée sur terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de douche à l'italienne et un toilette séparé. Les combles aménageables avec leur belle charpente vous proposent 170m2 de potentiel supplémentaire. Cette propriété d'environ 370m2 habitables + 275m2 de potentiel supplémentaire est idéale pour un projet communautaire, une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230