Maison à vendre 310 000 € 104 m²
à Ouerre

A Ouerre (28) charmant village à 10 min de Dreux, à 20 min d Houdan (78) accès par train Paris-Montparnasse en 45 min, à 10 min accès N12, en voiture à 1H de Paris. Maison de charme très lumineuse sur un superbe terrain clos de 3783m² dont 773m² boisé, un écrin de verdure dans un environnement tranquille sans vis-à-vis. Possibilité de construire une autre maison, ou vendre une parcelle de terrain. Au rez-de-chaussée : séjour de 33 m² en L, lumineux (exposition sud-est), cheminée avec récupérateur de chaleur, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre avec vue sur la forêt, salle de bain (possibilité de créer une suite parentale), WC indépendant avec fenêtre. A l étage : palier desservant 3 chambres, une salle d eau/WC. Le tout sur un sous-sol total de 65 m² avec garage, chaufferie, atelier. Chauffage centrale fuel, permettant l installation d une pompe à chaleur air/eau, fenêtre double vitrage pvc, murs en briques avec isolation intérieure, assainissement individuel. Deux dépendances au fond du jardin dont une avec électricité et petit poêle à bois. Ecole primaire à 400m, à 5min en voiture des commerces de proximités (boulangerie, épicerie, boucherie). Le calme absolue, un havre de paix à ne pas manquer. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.33% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 283, soit E, GES: 85, soit G. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77675