Maison à vendre 334 400 € 210 m²
à Trébédan

EXCLUSIVITE - Environnement champêtre et tranquillité assurée, avec de jolies vues sur la campagne et les bois environnants, pour cette belle bâtisse en pierre proche de Dinan, et à 3 km des commerces. Indépendante, elle est assise sur un grand terrain clos comprenant une cour centrale, un jardin tout autour (vers 1550m2), et un double garage indépendant. Sa situation en L, assure un maximum d'ensoleillement et ses 200m² habitables procurent de beaux volumes pour chacune des pièces principales. Une très belle entrée principale pleine de charme et de caractère, avec murs apparents, poutres et tomettes au sol, comprenant pièce d'eau et wc, présente un large escalier en bois offrant une vue dégagée sur l'étage, et dessert au rez-de-chaussée, un premier salon avec cheminée à foyer ouvert d'un côté, et de l'autre, vers un salon-salle à manger avec cheminée insert, menant à la cuisine, wc, trois chambres dont 1 avec salle d'eau et wc privatifs et une salle de bain familiale avec wc. A l'étage, une belle salle de bain familiale, deux grandes chambres dont 1 avec salle de bain/douche et wc privatifs. La cuisine permet un accès au jardin et à un cellier aménagé en cuisine d'été. Le terrain comprend également des champs loués et des parcelles boisées. Assainissement récent, chauffage gaz par le sol au rdc. Belles prestations! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephen WOODROW-PILKINGTON Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC22022017000086226 - SAINT MALO