Maison à vendre 315 700 € 1330 m²
à Broons

La maison principale sur 230 m², bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour donnant sur la cuisine fermée en fond et d'une chambre avec salle de bain. Un superbe escalier en bois mène aux étages. Les deux étages sont dédiés aux espaces nuits. Le premier niveau abrite trois chambres et une salle de bain quand le second laisse place à deux chambres et une pièce de rangement. Les combles avec une bonne hauteur sous plafond peuvent-être aménagés. Un bâtiment sur cave, de 385 m², correspondant à l'ancien magasin de graineterie au détail et négoce de céréales est attenant à la maison principale. Les trois étages de l'ancien magasin communiquent avec chaque étage de la maison principale. Une cour de 550 m² nous emmène vers un autre bâtiment, hauts sur trois étages, de 371 m². Ce bâtiment servait de stockage. Enfin, nous arrivons dans un écrin de verdure de 535 m², on y retrouve aujourd'hui un jardin. Les planchers bois, les charpentes, les pierres apparentes et les cheminées donnent un cachet unique à ce bien. Un double accès est possible, par un magnifique porche en bois depuis la place du centre-ville ou par un portail donnant sur la rue parallèle à l'extrémité de la propriété. Propriété complètement close de hauts murs en pierre. Un bien, rempli d'histoire, qui avant d'être une ancienne habitation et un ancien commerce était le relais de poste aux chevaux de Broöns. Un très fort potentiel de réhabilitation et de valorisation, en plein centre-ville. Une nouvelle histoire est à écrire, une grande maison familiale, un investissement locatif, les deux, un hôtel, un commerce, une maison d'hôtes ? Ce bien se situe au coeur de la Ville de Broöns, près des écoles, des commerces et à deux minutes en voiture de la RN12 (Saint-Brieuc-Rennes). Commune dynamique, labellisée Village Etape, avec une offre de services variés et de qualité ainsi que de nombreux commerces de proximité et une vie associative riche. Contact : Fanny : 06 77 63 23 79 Fanny EON Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 564 062 -