Maison à vendre 430 000 € 125 m²
à Saint-Alban-Auriolles

Nous partons direction le village de St-Alban-Auriolles, Situé à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac, ce village possède une histoire humaine ancienne remontant au néolithique, comme en atteste la présence de très nombreux dolmens... Il est situé à la sortie de RUOMS, dans le sud Ardèche, plus connue et fréquentée par de nombreux touristes, pour visiter notamment son centre historique, discrètement dissimulé derrière la rue commerçante et animée toute l'année. Les paysages sont magnifiques, entre lavandes et Gorges de l'Ardèche, et le fameux Pont d'Arc ainsi que la grotte Chauvet à quelques kilomètres. Dans un quartier calme se trouve cette maison de 125 m2, sur un terrain de 1100 m2, sa piscine 4 x 9 chauffée et équipée d'un volet roulant électrique et son pool house. Une terrasse couverte de 19m2, cave et local technique. Au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une entrée spacieuse et lumineuse de 11 m2, sa pièce à vivre (Cuisine, Salle à manger et salon) de 47m2, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Sur le 2 -ème niveau se trouve une magnifique chambre parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau, WC et dressing. La maison est équipée d'un portail électrique sécurisé, de double volet (électrique et battant) chauffage climatisation réversible ,radiateurs électriques, conduit de fumée (pour un poêle à granulés ou à bois ) Laissez-vous séduire par cette magnifique villa. Prix 430 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : Vierge RT 2012 . Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge. Doriane DELSAUT, agent commercial immobilier pour l'Ardèche. RSAC Aubenas 898405295. Tél : 0670235437. Mail : acddg07@gmail.com. Achats-Ventes-A vendre-Acheter-Estimations. Site internet : www.cotefranceimmo.fr. Cette annonce vous est proposée par DELSAUT Doriane, NoRSAC: 898405295, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 712207200 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -