Appartement Studio à vendre 155 000 € 33 m²
à Lyon 6ème

69006 LYON - RUE DUGUESCLIN - STUDIO AU SEIN D'UNE RESIDENCE SENIOR VENDU LIBRE - BALCON, LUMINEUX, SERVICES A LA PERSONNE Germain Tisserand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 33 m2 au quatrième étage d'une copropriété située rue Duguesclin, au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes commodités. La résidence est gérée par les Hespérides ; ce bien est donc destiné à une personne âgée qui pourra bénéficier de l'ensemble des services de la résidence (restauration de qualité, coiffure, ménage, espaces de détente et de loisir, accueil et gardiens, .... ). Cette résidence non médicalisée est destinée à accueillir des personnes âgées souhaitant conserver leur indépendance en ayant leur propre appartement, tout en leur assurant la tranquillité d'une présence immédiate en cas de besoin et les services de qualité qui vont avec. Les charges de copropriété incluent donc de nombreux services. Ce studio de 33m2 se compose donc d'une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, donnant sur un balcon de 5m2 avec vu sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée et équipée, et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Climatisation réversible, volets électriques, service d'alarmes, tout est mis en place afin d'assurer le confort et la sécurité du futur occupant. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement qui peut également intéresser des investisseurs au vu de la bonne rentabilité locative qu'il propose ainsi que de la stabilité des résidents (studios équivalents loués 750€/mois hors charges dans la résidence) Une cave complète également ce bien. Pour tout renseignement, merci de contacter Germain TISSERAND au 06 66 10 38 80 ou par mail : gtisserand@efficity.com Honoraires charge acquéreur. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Germain Tisserand, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°811992478 Ref annonce : 88821