Maison à vendre 289 000 € 182 m²
à Saint-Agrève

*** FAY SUR LIGNON *** Situé en Haute-Loire et limitrophe avec le département de l'Ardèche, le village est perché à 1100 m d'altitude dans un cadre reposant de nature et d'air pure. Cette Belle maison aux prestations de qualité, avec tout le confort moderne répondant aux normes actuelles vous offre une surface habitable de 182 m², dont 133 m² de plain-pied, comprenant au RDC : vestibule, dégagement, cuisine aménagée indépendante donnant sur la salle à manger, salon avec sa cheminée en pierre et insert, 1 bureau, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau + wc, 1 salle de bain balnéo/ douche / wc, buanderie, donnant sur le garage de 36 m² équipée d'une grande porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une cave. A l'étage : petit dégagement donnant sur 1 salle de douche, et 3 chambres dont une avec salle d'eau + wc. Caractéristiques techniques : construction en brique, chauffage au sol à circulation d'eau (système électrique basse consommation), cheminée avec insert fermé, fenêtres DV et volets roulants électriques à commande centralisée, portail entrée motorisé, aspiration centralisée. Le tout sur terrain de 1030 m². Vous apprécierez : le confort et les prestations de la maison pensée pour être fonctionnelle, et pouvant convenir aux personnes à mobilité réduite pour le rdc : le terrain clos, et aménagé, avec sa grande cour goudronnée : le village et ses commerces de proximité : boulangerie/pâtisserie, boucherie, primeur, pharmacie, bar/tabac, etc... , la situation avec ses multiples sentiers de randonnée, la baignade dans les eaux du Lignon, ect.. . A proximité : le Chambon sur Lignon et les Estables à 15 mns, le Puy en Velay à 30 mns, Yssingeaux et la N88 à 20 mns, St Etienne à 1h10. À découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite virtuelle guidée. Plus d informations, et photos sur demande.Ce bien vous est présenté par Laurent Fox , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0632113013 ou par email laurent.fox@drhouse-immo.com.