Appartement 5 pièces à vendre 348 000 € 101 m²
à L'Ile-Saint-Denis

iad France - Eric TALLEY (06 62 63 76 96) vous propose : EN EXCLUSIVITE , Ile Saint-Denis - Centre - Rare dans le secteur - Appartement de 101m2 environ, 5 pièces, au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts et gardien, ce bien dispose d'une entrée, qui distribue un grand double séjour de 27m2 environ (une partie pouvant se transformer en 4ème chambre) donnant sur une loggia de 6m2 environ avec vue sur la Seine, une cuisine aménagée de 13m2 environ, 2 salles d'eau dont une avec douche, un WC séparé, un dressing et 3 chambres, la 1ère de 10,5m2 environ, la seconde de 12m2 environ et la plus grande de 15m2 environ avec dressing. Aucun vis à vis et une agréable vue dégagée offrant un cadre de vie calme et de qualité. Une cave et une place de PARKING en sous sol attitrées, et des places visiteurs en extérieur complètent cet ensemble. Proche des transports et commerces : Bus (237) en bas de l'immeuble, tramway (ligne 1) 5mn à pied, Gare de Saint Denis désservant les lignes D du RER, H du Transilien et 8 du tramway, 10mn à pied. Ecole, collège, Mairie, Poste et commerces, 5mn à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 323.87 € par mois (soit 3886.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric TALLEY (ID 55906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 417652658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com