Maison à vendre 385 000 € 125 m²
à Marseille 10ème

iad France - Laure DE CARLO (06 50 63 08 35) vous propose : MARSEILLE 13010 EN BOUT D'IMPASSE CHARMANTE MAISON DE VILLE A DECOUVRIR !!! Laissez-vous séduire par cette maison de 110 m2 environ aux généreux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée possède un placard de rangements et des WC séparés. Ensuite, vous entrerez dans une spacieuse et agréable pièce à vivre de 40m² environ avec sa charmante cuisine aménagée. Baignée de lumière de part son exposition sud-est, vous accéderez à la terrasse et au jardin arboré de 80m2 environ avec son puit. L'aménagement extérieur, avec un barbecue et un four à pizza, saura vous ravir. En complément et non négligeable, vous bénéficierez d'une dépendance de 20 m2 environ, raccordée en eau et électricité (sous garantie décennale jusqu'en 2024) et d'un atelier. Au premier étage, vous découvrirez 3 ravissantes chambres (dont une disposant d'un balcon), d'une belle salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un dressing. Chaque chambre possède son placard aménagé. Enfin, au deuxième et dernier étage, dans les combles aménagées, vous apprécierez l'espace de 16m² environ avec sa climatisation et son vélux sous les toits. Cette maison ne possède pas de place de stationnement. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette localisation constitue un véritable avantage. N'attendez plus, à vos agendas, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure DE CARLO (ID 49081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 803153766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com