Maison à vendre 420 000 € 146 m²
à Saint-Paul-sur-Save

iad France - Valerie RODRIGUEZ (06 60 06 70 85) vous propose : A 30 mn de TOULOUSE et 20 mn de BLAGNAC - Dans un quartier calme, beaucoup de charme pour cette villa de plain-pied de 2007 avec vue sur les Pyrénées - T5 - 146 m2 environ avec pigeonnier et garage attenant sur une parcelle paysagée et clôturée de 935 m2 environ - Petit chalet en bois de rangement. Passé le porche, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 50 m2 environ avec insert moderne donnant sur une agréable terrasse carrelée de 12 m2 environ, exposée sud et sans vis-à-vis , la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec ilot central , une buanderie. Le coin nuit, séparé, est composé de deux chambres sur plancher chêne massif dont une suite parentale baignée de lumière avec salle de bain et dressing , une salle d'eau , un toilette séparée avec lave-mains. Le pigeonnier, rénové récemment, avec entrée et terrasse privatives se compose d'une pièce de vie lumineuse et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilette séparé. Cette charmante maison bénéficie d'une climatisation réversible , un insert , les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés , isolation sous toiture , portail coulissant et porte du garage automatisés , assainissement TAG , vide sanitaire de 1.20 m avec isolation. LES PLUS : vue sur les Pyrénées - Exposition sud - Beau jardin paysagé - Pigeonnier rénové idéal location - PROCHE BLAGNAC et TOULOUSE - Services et commerces à proximité - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie RODRIGUEZ (ID 26818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com