Maison à vendre 65 000 € 86 m²
à Plouray

iad France - Ida ZLOTYKAMIEN (06 64 18 68 13) vous propose : PLOURAY - Exclusivité: Maison traditionnelle de bourg en pierres et son jardinet. De beaux espaces et de la lumière vous attendent dans cette maison de bourg, en grande partie rénovée. Le rez-de-chaussée vous propose deux pièces d'une vingtaine de mètres carrés chacune: une cuisine aménagée récente, séparée du salon, dont le sol a été entièrement refait avec une dalle en béton isolée. Il est équipé d'un insert récent. L'étage offre deux chambres spacieuses et lumineuses, avec vue sur la campagne, d'environ 20 m2 environ elles aussi. L'une d'elle est équipée d'un dressing. Les combles pourraient être aménagées, l'isolation en laine de verre est prête à poser. La toiture a été refaite il y a quelques années, toutes les fenêtres ont été remplacée par du double vitrage, les peintures sont récentes, à une pièce près. L'électricité a elle aussi été revue, ainsi que le système de chauffage, soit des convecteurs à énergie sèche en céramique programmables. Enfin, des travaux concernant le raccordement au tout à l'égout ont été l'occasion de préparer la pose d'un toilette supplémentaire en rez-de-chaussée. Mitoyenne d'un côté, cette maison dispose sur l'arrière d'un garage, avec une partie mezzanine, par lequel on accède au jardinet sur le pignon, de quoi installer quelques tomates et aromatiques, et profiter du soleil. Il reste certes quelques finitions pour parfaire l'ensemble, mais l'on peut d'ores et déjà y poser ses valises: la maison est claire, saine, pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, Rostrenen, Gourin et Le Faouët sont à un quart d'heure de voiture maximum. Compter une heure pour les plages et la gare TGV de Lorient. Le DPE de 2014, avant les différents travaux, valide encore 3 ans, classe la maison en G (467 KWh) concernant la consommation énergétique, et C (15 KG) concernant les émissions à effet de serre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos, des précisions, et bien sûr aussi, pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ida Zlotykamien (ID 47227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 518 895 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 467 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ida ZLOTYKAMIEN (ID 47227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518895248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site inte