Maison à vendre 353 000 € 182 m²
à Les Avenières

iad France - Aurore JULOT (07 77 05 38 30) vous propose : Venez poser vos valises dans cette magnifique villa de 2012, avec ses 5 chambres dont 2 en plain pied et ses 3 salles de bains/douche sur un terrain de 1000m² environ avec son extension de 20m² environ à réaménager. Très beaux volumes, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Rez de chaussée : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing + une autre salle de douche, garage et buanderie. A l'étage, 3 chambres avec 1 salle de douche et 1 Wc séparé. Les Plus : Domotique, - Volets électriques sur le rez-de-chaussée (fermeture automatique via un bouton) - Clim réversible, - Chauffage central par la cuisinière au feu de bois (puissant échangeur de chaleur qui produit l'eau chaude sanitaire de façon économique et écologique.) - Cuisine équipée avec électroménager récent, 2 hottes, un four idéal pour les cuisiniers. Extérieur : - Une terrasse avec store ban electrique exposée plein sud - Une terrasse derrière la maison avec cuisine d'été et barbecue. - Une extension en moellons de 20m² environ a été créée pour stocker (avec charpente et tuiles comme la maison) - Un abri ouvert pour le bois ou divers. - Le terrain piscinable et clos. - Portail motorisé. - Grande cour possibilité de garer tout types de véhicules. - La maison est sous alarme et visiophone. - Assainissement collectif. - Des panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente du surplus, des moustiquaires aux fenêtres... EDF : Proche écoles à pied et commerces, autoroute à 10 minutes En bref, cette maison est économique et n'attends plus que vous. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore JULOT (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com