Maison à vendre 340 000 € 200 m²
à Montjean-sur-Loire

iad France - Guillaume BUZARÉ (07 60 93 08 38) vous propose : EXCEPTIONNEL Je vous invite à faire un voyage sur l'île de Chalonnes pour y découvrir une maison de l'époque napoléonienne rénovée partiellement (pour 100m² environ) avec des matériaux de qualité afin de garder le cachet de l'ancien. Nous commencerons la visite par la cuisine de 21m² environ, nous poursuivrons avec un triple séjour de 60m² environ avec son toit cathédrale et ses poutres en chêne. L'accès terrasse et jardin est direct depuis le séjour et vous invite à découvrir une vue imprenable sur la Loire. Nous continuerons la visite avec 4 chambres entre 14 et 40m² environ ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC. Cette maison individuelle est entourée de plusieurs dépendances d'environ 300m² environ. Ce bien est situé sur un terrain arboré de 13884m² environ sans vis à vis . Des travaux supplémentaires de rénovation seront à prévoir Pour le coté économique : double vitrage PVC/aluminium, volets roulants électriques, toiture rénovée, cheminées, puit artésien avec système de filtration... Les points forts de cette maison : un cadre idyllique, la nature à perte de vue, aucune nuisance sonore... bref un dépaysement complet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BUZARÉ (ID 42247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 482479284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com