Maison à vendre 163 000 € 172 m²
à Oulches

iad France - Cedric HAVART (06 37 73 99 27) vous propose : Venez découvrir cette charmante fermette nichée au cOEur d'un joli hameau à Oulches proche de Saint-Gaultier et ses commerces. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses belles prestations, fenêtres doubles vitrage de qualité, rénovation effectuée avec beaucoup de goût et de bons matériaux. Chauffage par chaudière à bois de haute qualité et très économique. La visite commence par une petite entrée et la belle cuisine semi-ouverte et équipée. A la suite une grande salle à manger nous amènera vers le salon traversant très lumineux et chaleureux avec ses murs en pierres apparentes. La maison offre une possibilité de vie de plain-pied puisqu'il y a 2 belles chambres au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une grande buanderie vous permettra un espace lingerie, stockage, ... Dans le salon, nous emprunterons le magnifique escalier alliant le charme du bois et du métal, afin d'arriver à une belle pièce en mezzanine qui dessert 2 autres grandes chambres, une salle d'eau également avec douche à l'italienne, WC indépendants, des espaces de rangements viendront compléter cet étage. A l'extérieur, une belle terrasse à l'abri des regards, vous ravira pour vos futurs barbecues ! Dans la cour commune vous profiterez de 2 grands garages, une petite maison de 50m2 environ à restaurer qui pourra vous apporter un gain locatif, possibilité de gite, chambres d'hôtes, ... Enfin vous profiterez d'un terrain atypique entourant la maison d'une superficie de 3400m2 environ ! A utiliser en aire de jeux pour enfants, espace détente, potager, poulailler ou autre espace pour les animaux... tout est possible ! Venez vite la visiter elle est très bien située et vous apportera un cadre calme et nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 302 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric HAVART (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com