Maison à vendre 145 000 € 141 m²
à Blaye-les-Mines

iad France - Gavin PELLÉ (06 77 46 04 14) vous propose : Blaye-Les-Mines - Maison de 141m² environ - 6 pièces - 4 chambres - Parcelle de 300m² environ. Dans le secteur de Blaye-Les-Mines village à 15min d'Albi, ancienne maison entièrement rénovée et isolée sur deux niveaux avec cour, garage et abri fermé. Au rez-de-chaussée, grande salle-à-manger de 30m² environ avec poutres apparentes avec coin bureau, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. La pièce communique avec un salon agréable de 20m² environ où vous profiterez de son poêle à bois rotatif avec pierre réfractaire. Vous accédez ensuite à sa belle cuisine lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond et l'accès au jardin. À l'étage la partie nuit vous offre 4 chambres (10,40m² environ à 14,50m² environ) dont une parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing. Un autre dressing de 3,25m² environ vous offre du rangement supplémentaire. De plus, une trappe avec escalier vous permet d'accéder aux combles de 70m² environ avec ses belles poutres pour en faire une magnifique pièce supplémentaire (à finir d'aménager). A l'extérieur, une cour vous permet de garer jusqu'à 2 voitures, un garage de 20m² environ avec porte automatique où l'on accède également à une partie atelier. Enfin, une partie jardin avec possibilité de mettre une piscine hors-sol et un abri bois. Chauffage au gaz (possibilité pompe à chaleur) + poêle à bois, menuiserie PVC double vitrage partout avec oscillo battant au rez-de-chaussée, volets électriques, tout à l'égout. Commodités à 5min en voiture, école en bas du village, lycée et gare à environ 3Km, bus amenant sur Albi au pied de la maison et pour les amoureux de la nature et des loisirs, accès à Cap Découverte à un peu plus de 300m. On visite ?! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gavin PELLÉ (ID 55847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com