Maison à vendre 575 000 € 198 m²
à Saint-Germain-sur-Rhône

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Rare à la vente!!! Maison individuelle située dans une impasse garantissant le calme et la tranquillité. Elle se compose à l'extérieur d'une cour goudronnée donnant accès au sous-sol, d'un portail électrique, d'un terrain entièrement clos et piscinable avec coin potager, un chalet de 15m2 environ ainsi qu'une très jolie terrasse carrelée avec sa Pergola bio-climatique exposée plein SUD. A l'intérieur on y trouve une grande entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour traversant et lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine de 17m2 environ et WC. A l'étage, 5 chambres dont une chambre avec dressing et une avec salle de douche, une salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo, douche et WC. La maison est chauffée au sol par un système basse température au fuel. A 5min de l'entrée d'autoroute A40 Eloise et 20min de Bardonnex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com