Maison à vendre 479 000 € 115 m²
à Le Haillan

iad France - Valerie PELLETAN (07 83 26 73 68) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE pour cette CHARMANTE MAISON SANS VIS A VIS récemment rénovée dans un secteur recherché. Entrée par portail automatisé , elle se compose d'un agréable séjour de plus de 35M2 environ vous accompagne dans sa cuisine lumineuse entièrement équipée . Un palier desservant une SUITE PARENTALE avec douche à l'italienne et vasque. Un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement avec ouverture par porte coulissante. LE PLUS : idéal pour le télétravail, un bureau de 15M2 environ complète ce bien avec son entrée privative . A l'étage, un escalier design chic vous conduit dans deux superbes chambres mansardées de 30M2 environ équipées de climatisations réversibles et VELUX OCCULTANT avec chacune leur douche et vasque . A l'arrière de la maison , vous serez séduit par sa terrasse pour les barbecues entre amis et à l'abri des regards ainsi qu'un garage de 30M2 environ en fond de parcelle . Le tout sur 350M2 environ de jardin clos. Double vitrage . Belle hauteur sous plafond . Volets roulants motorisés et centralisés . Maison reliée au tout à l'égout , équipée de fibre optique. Pour le lycée , un BUS TRANSGIRONDE est desservi par la ligne 3 et 11. Maternelle, crèche, primaire , collège et commerces sont à proximité . 14KMS de BORDEAUX , 8 KMS de L'aéroport de MERIGNAC. A VOIR VITE!! A VOTRE DISPOSITION DU LUNDI AU SAMEDI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie PELLETAN (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com