Maison à vendre 373 000 € 390 m²
à Mérillac

iad France - Nancy LECAUDEY (06 70 18 13 27) vous propose : Très bel ensemble entièrement rénové avec poutres apparente et caractéristiques originales composé d'une maison principale avec 5 chambres, maison attenante de 3 chambres et dependance avec 1 chambre avec une surface habitable de 390m2 environ en tout. On entre par un hall avec son escalier d'origine. Sur votre gauche un grand salon avec poêle a bois séparé de l'entree par des portes vitrées. Sur votre droite une grande pièce de vie/ salle à manger de 33m2 environ avec sa cheminée. Entre la salle à manger et la cuisine est une bibliothèque/ snug avec accès sur la terrasse et jardin derriere. La cuisine de 22m2 environ avec son poêle a bois, grand four et avec accès aé devant de la maison. Au premier stage se trouvent deux grandes chambres (22m2 environ et 19m2 environ) chacune avec leur salle de bains. Deux chambres de plus, le dernier avec accès sur un grenier technique (43m2 environ). Au deuxième étage deux chambres avec leur salle de bains. Derriere la maison se trouve une salle de bain et une grande buanderie/ cuisine d'été avec deux chaudière aux normes, une pour la maison principale l'autre pour le côté ouest. Au rez de chaussée de l'annexe se trouve la cuisine avec vue sur le jardin derrière et devant, une grand salon (32m2 environ) avec son poêle a bois. Au premier étage 2 chambres, un bureau et salle d'eau. Aménagé sous le toit, une salle de jeu et une salle de bain. Indépendamment de la maison, une dépendance avec une chambre, un bureau, salle de bain, salon/ cuisine et jardin privé. Le tout est situé sur un terrain de 1839m2 environ avec des arbres fruitiers, pelouse et haies. Merdrignac se situe à 7 km et dispose de tous les services de proximité (supermarché, commerces, restaurants, établissements scolaires primaires et secondaires, maisons médicales etc.), et la ville de Saint-Méen-le-Grand est à un quart d'heure pour encore plus de services. Rennes est accessible en moins de 45 minutes par la voie express. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy LECAUDEY (ID 48203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 888315140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com