Maison à vendre 199 000 € 190 m²
à Sézanne

iad France - Christelle GEOFFROY (06 32 85 25 35) vous propose : Située à 10min au nord de Sézanne, au coeur du vignoble champenois et des marais de Saint Gond, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 190m2 environ. Une charmante cuisine aménagée avec son espace repas et son accès à une petite cave vous accueillent et desservent la pièce de vie de 60 m2 environ agrémentée de son poêle à pellets et de son bar, une buanderie avec WC et un vestibule d'accès à la terrasse couverte. À l'étage vous bénéficierez de 3 vastes chambres de 30m2 environ et d'une salle de douche avec WC. Attenant à la maison, un atelier avec combles aménageables (possibilité de 4e chambre). La propriété se situe sur une parcelle de 698m2 environ joliment fleurie et arborée. Équipements récents : assainissement individuel aux normes, toiture refaite, panneaux aéro photovoltaïques, pompe à chaleur réversible, fibre, isolation. Vous serez conquis par son charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GEOFFROY (ID 38231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 850857863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com