Maison à vendre 34 500 € 45 m²
à Soumans

iad France - Sandrine LOMBARDY (06 37 31 17 21) vous propose : À Soumans, lieudit Bobenoire. Profitez de la pleine nature à deux pas de la ville. Belle situation géographique, accès en voiture :10 min de Boussac, 25 min de Montluçon, 35 min de Guéret et 3 h 50 de Paris Dans un environnement exceptionnel, venez découvrir ce grand terrain de plus de 3000 m2 environ avec une petite construction de 45 m2 environ habitable de suite (eau, électricité, chauffage). Possibilité d'extension de la maison sur 44 m2 environ habitable environ. Idéal pour les familles voulant se lancer dans l'auto-construction ou ayant un budget limité. La petite maison d'habitation peut servir de logement le temps de l'extension. Elle peut aussi être réaménagée de manière à profiter des volumes. Vous aurez toute la tranquillité puisque la zone est dorénavant classée non constructible. Tout l'avantage de ce grand terrain réside dans le fait qu'il est déjà doté d'une petite maison, ouvrant droit à une extension. Pour information, le prix moyen constructible dans ce secteur se situe autour d'une dizaine d'euros du m2. En achetant ce bien, vous avez la certitude de ne pas avoir de constructions neuves à côté de chez vous. Vous profiterez de grands espaces verts et de l'accès directs à des chemins de randonnées dans une nature préservée. Le bien est situé à 2 minutes en voiture de Soumans, village creusois disposant d'une piscine municipale, d'un stade, commerces et école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 446.9 et GES D indice 25.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine LOMBARDY (ID 54735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 825178346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com