Vente appartement 2 pièces 34 m2

Appartement 2 pièces à vendre 99 000 € 34 m²
à Trilport


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Description de l'appartement à Trilport

Exclusivité.

En EXCLUSIVITE, je vous propose cet appartement de 34.4m² très bien placé, proche gare et tous commerces. 30mns Paris Est par ligne P, bus à 2 pas desservant entre autre Meaux et la Ferté sous Jouarre. F2 bis se composant d'une entrée directe dans pièce principale, cuisine séparée. Une pièce en mezzanine avec accès à la chambre et à la salle d'eau avec wc. Actuellement loué 578.36 € hors charges. Fin du bail 15/05/2024. Locataire à jour de ses loyers. Structure en bon état. Parties communes refaites en 2020. Déficit foncier possible en réalisant quelques travaux. Faibles charges puisque syndic bénévole. Charges récupérables 2020 : 294.76 € pour l'année (EDF commun, et eau froide avec compteur divisionnaire). Ne reste à la charge bailleur que l'assurance de l'immeuble 141€/an et la taxe foncière (actuellement et avant division 902€/an pour 3 appartements). Excellent placement sécurisé de plus de 7.5%. Copropriété de 4 lots. Possibilité d'acquérir en plus un F2 vendu 79 000 € (loué 513.86€ hors charges), et un F1 bis vendu 69 000 € (loué 451.36€ hors charges). Contactez votre conseiller BSK Immobilier : HERROUIN LAURA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 48094064200022 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 4 lots Surface Carrez 34 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 399€

Référence de l'offre : IMBX/161479
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