Maison à vendre 795 000 € 265 m²
à Lessy

Située au cœur d'un village proche de Metz, cette grande propriété de 265 m² allie le charme d'une habitation du Sud de l'Europe avec l'élégance d'une maison de vigneron. Magnifiquement bien restaurée avec des matériaux nobles et sains, elle montre des qualités énergétiques peu communes. Ses pièces de vie lumineuses et très spacieuses (cuisine ouverte sur triple salon) permettent d'accéder à un patio, 2 terrasses et 2 jardins très privatifs et sans vis à vis. Elle dispose aussi de 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et accès terrasse, une salle d'eau, une lingerie, une mezzanine et 2 caves. Une dépendance ainsi que les combles peuvent au besoin encore être aménagées. Un abri couvert permet de garer 3 véhicules. Modes de chauffage : une chaudière à condensation gaz récente optimise un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, par radiateurs à l'étage. Un poêle mixte (bois et pellets) et 2 magnifiques cheminées permettent de réaliser des flambées dans la cuisine, le salon et la chambre parentale. L'ensemble des huisseries est en double vitrage. L'isolation des murs et de la toiture est particulièrement performante. L'aménagement intérieur de cette propriété (plusieurs entrées, plusieurs jardins) ainsi que sa riche histoire en font un lieu particulièrement adapté à l'installation d'un gite, ou l'utilisation intergénérationnelle. Enfin, les écoles et les transports en commun sont proches. Une visite de cette confortable propriété imprégnée d'histoire vous donnera envie d'y vivre paisiblement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie COUVREUR 06 50 44 71 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723942)