Maison à vendre 515 000 € 120 m²
à Audresselles

Idéalement située sur la Côte d'Opale, au cœur d'un authentique village de pêcheurs, et proche de toutes commodités, cette maison de caractère dotée d'un jardin sur l'avant, d'une terrasse sur l'arrière et d'un toit terrasse solarium avec vue panoramique 360° sur mer et campagne, séduira par son cachet, son potentiel et son emplacement idéal toute personne recherchant un pied-à-terre en bord de mer. Répartie sur 3 niveaux, sa surface de 120m2 est actuellement aménagée comme suit : Au rez-de-jardin, une belle pièce de 50m2 aménageable à votre convenance en salon-salle-à-manger ouvre sur une cuisine non-aménagée avec baie vitrée communiquant sur la terrasse de 16m2. Une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage un palier dessert une grande chambre avec balcon - divisible en 2 chambres - et une salle d'eau avec toilettes. Le 2ème étage accueille un palier, une vaste chambre de plus de 18m2 dotée d'un puits de lumière et aisément ré-aménageable en 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave avec soupirail complète l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette charmante maison de 1901, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un cadre de vie en bord de mer tout au long de l'année. Bien proposé en exclusivité. Contact Effectimmo : Philippe Le Borgne - 06 76 02 39 83 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 878 107 663. Honoraires charge Vendeur. DPE vierge.