Appartement 5 pièces à vendre 125 000 € 100 m²
à Bourg-en-Bresse

BOURG EN BRESSE ? PROCHE GARE EXCLUSIVITE LAURA GROUSSON 3G IMMOBILIER 06 65 91 24 01 Je vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover de plus de 100 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien entre Bourg en Bresse, Saint Denis les Bourg et Péronnas. Vous serez séduits par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous pouvez découvrir un spacieux hall d'entrée d'environ 16m², desservant toutes les pièces de l'appartement. Commençons la visite par une cuisine équipée et aménagée de plus de 10 m² et un salon-séjour de 25,90 m². Ces deux pièces donnent accès à un balcon de plus de 10 m². Il vous sera très facile d'ouvrir la cuisine sur le séjour, pour créer un bel espace de vie 36 m², baigné de lumière et exposé plein Sud avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (11,35 m² ; 11,30 m² et 12,50 m²), avec une salle d'eau et un cellier. Proche de l'entrée nous avons également une salle de bains et un WC indépendant. De plus, l'appartement est équipé de nombreux rangements. Concernant les travaux à prévoir, il faudra reprendre les menuiseries, l'électricité, la plomberie, les salles d'eau, la cuisine et les sols. Côté technique nous sommes sur un chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs. Les huisseries sont en alu simple vitrage et les volets en PVC. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Vous saurez apprécier sa localisation, nous sommes à deux pas de toutes les commodités (Ecoles, commerces, pharmacie, gare?). Le bien est soumis au statut de la copropriété : 270 lots dont 65 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont de 219 Euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le gardien de l'immeuble, le syndic, l'assurance de l'immeuble, et les fonds de travaux appelés. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laura GROUSSON Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 834 379 968, Tel : 06 65 91 24 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/grousson