Appartement 2 pièces à vendre 82 000 € 43 m²
à Loudeac

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 4 097 ? ? Rentabilité : 5,00 % ? Gestionnaire : THARA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 3ème étage comprenant : une entrée avec un placard, un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrasse. - La résidence Les Eléades, située en plein coeur de la ville de Loudéac, est proche de Saint-Brieuc. Cet établissement, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants, est à proximité de divers commerces et restaurants. Le coin du LMNP - Florian Descamps agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15759 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 339 ?. Honoraires charge vendeur.