Maison à vendre 46 800 € 32 m²
à Marciac

A 10 kms d'un golf, environ 1h30 des premières stations de skis, à une quarantaine de kms des gares de train et de l'aéroport de Tarbes, dans résidence de tourisme, au bord du lac de Marciac, jolie maison R+1 de 32 m2. Inscrite dans une copropriété de 74 lots, cette maison très soignée, vendue équipée et meublée, dispose d'une terrasse s'ouvrant sur un jardinet et avec une vue sur lac. Avec claustra et petite haie à sa terrasse, elle garde toute son intimité. En rez-de jardin, une cuisine équipée intégrée à une pièce de vie offrant un coin salon et salle à manger et un coucher si souhaité. Sur ce même niveau, un wc. A l'étage, des rangements complémentaires, une salle de bains et une chambre équipée de placards et bénéficiant également d'un vue sur lac. Au bord du lac, elle permet de profiter d'une piscine chauffée réservée qu'aux résidents. A sa disposition un parking. Elle bénéficie de l'entretien des communs et espaces verts. Les charges de copropriété intégrant les frais d'eau, électricité et chauffage représentent une participation moyenne de 143€/ mois (base de budget prévisionnel). Cette jolie maison est idéale, pour un pied à terre dans le Gers, une résidence secondaire pour les jours de vacances et/ou pour des locations saisonnières. Belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 euros). Prix de vente : 46 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Sophie HOARAU, Tél. : 06 50 82 43 10, E-mail : mariesophie.hoarau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 824 611 156