Maison à vendre 650 000 € 82 m²
à Choisy-le-Roi

Léa BRIAND vous invite à découvrir cet authentique LOFT D'EXCEPTION en lumière zénithale insoupçonné depuis la rue en fond de cour est un ancien atelier chargé d'histoire, 82m² sur deux niveaux où l'esprit et le style contemporain sont omniprésents dans de beaux volumes intérieurs offrant une hauteur sous plafond de 7m où s'entremêlent les structures industrielles en poutres Eiffel d'origines, 66m² de verdure vous invite à la détente et au voyage. Le premier niveau vous offre un volume baigné de lumière qui se compose d'une cuisine design aux équipements italiens hauts de gamme avec son espace dinatoire en marbre, d'un salon avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis. Un escalier en verre vous amène à un deuxième niveau qui dispose de deux grandes chambres avec leurs dressings, une salle d'eau design, ce niveau offre une lumière zénithale et permet de profiter d'une vue sur le jardin exposé SUD/OUEST. L'ensemble est équipé en domotique : Volet SOMFY et Velux motorisés occultant, climatisation réversible DAIKIN, arrosage automatisé programmable, FIBRE OPTIQUE 1Gb/s. Vous disposez également de DEUX EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT privatifs et sécurisés. Quatre copropriétaires se partagent l'ensemble de ces anciens ateliers en syndic bénévole, FAIBLES CHARGES. Une réalisation architecturale unique aux lignes épurées. Atypisme et plénitude assurée ! PARIS BIBLIOTHÈQUE-FRANÇOIS MITTERRAND EN 7 MINUTES DIRECT PAR LE RER C à 5 min à pied, LIGNE T9 à 6min ORLY-PORTE DE CHOISY, RER D CRETEIL POMPADOUR à 8min, BUS TVM et 393 à 1min, METRO Ligne 8 CRETEIL UNIVERSITE à 13 min par TVM, Accès A4 et A86 5min. Marché et commerçants à 200m : Franprix, pharmacie, boulangerie, restaurant bistronomique. PARC de 100 ha à 300m, ferme pédagogique et promenade quais de seine à 100m. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 euros). Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRIAND, Tél. : 07 64 08 21 25, E-mail : lea.briand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819 368 754