Maison à vendre 240 350 € 270 m²
à Hanc

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Une très grande et spacieuse maison de 270m² dans un hameau tranquille et pas loin d'un centre équestre et tout commodités avec terrain attentant. Aussi, une maison d'amis en pierre et retenant tout ses aspects d'origine de 170m² à rénovée avec nombreuse bâtiments et grange avec beaucoup de potentielle. La maison est actuellement utilisé comme une seule habitation, mais autrefois été divisé en deux pour une famille nombreuse. Comprenant au rez-de-chaussée entrée de 15m², buanderie de 6m², chambre de 12.75m², salle d'eau avec WC de 4.5m², salon avec mezzanine avec poêle à bois de 46m², salon de 23m², cuisine équipée et moderne /salle à manger de 38m² avec poêle à bois, une deuxième salle d'eau avec WC de 3.3m², une chambre de 12m², cave de 14m², chaufferie avec chaudière gaz de 4.8m² véranda de 5m². A l'étage (accédé par un des trois escaliers) palier de 5m² donnant sur trois grande chambres de 22m², 13.5m² et 13.2m² et salle d'eau de 5m². La deuxième partie de l'étage comprenant une chambre de 25m² avec salle d'eau de 4m². La troisième partie de l'étage donnant accès sur une autre chambre mais actuellement utilisé comme bureau de 13m². Une garage attenant à la maison avec la place pour deux voitures de 44.5m² et une grange avec mezzanine de 53m². Derrière la maison au fond du jardin est la maison d'amis de 170m² prêt à être rénovée, composée de 7 pièces avec ses poutres d'origine. Autour de la maison est le jardin avec ses arbres fruitiers. Double vitrage, chauffage central de gaz et poêles à bois, assainissement individuelle. Taxes foncières 903 euros par an. ENGLISH DESCRIPTION Spacious, family home in stone of 270m². Retaining many original features, the house is located on the very edge of a tranquil hamlet, which boasts a respected equestrian centre. Within easy reach of all amenities, between two thriving market towns, and set on land of 6,400m² (1.5 acres), there is also a second, detached, stone house of 170m² to renovate. The generous proportions and layout of the accommodation offer numerous options for developing a gite business. The main house is currently used as a single dwelling, but in the past has been home to two parts of an extended family. One half consists of 3/4 bedrooms (26m², 16.5m², 17m², 12.75m²), 2 shower rooms/wcs, a huge kitchen/diner (37m²), a cosy sitting room (24m²), a cellar (14m²), a boiler room/laundry (5.5m²) and a small conservatory (5m²) leading on to an enclosed garden with a small lawn, paved patio and rose borders. This part of the house is heated by a free-standing, cast iron woodburner in the dining area, plus a smaller one in the sitting room. Central heating, installed in 2005, runs on gas from a tank in the garden. The other half of the property has a stunning full height living room (46m²) with magnificent, exposed beams, mezzanine and two sets of glazed double doors to a raised patio and front garden, 3 bedrooms: the fi