Appartement Studio à vendre 165 913 € 18 m²
à Sartrouville

EXCLUSIVITÉ - 78500 - SARTROUVILLE - CHAMBRE MEDICALISÉE - EHPAD - IDÉAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui réalise votre estimation en ligne vous propose cette chambre médicalisée Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter) Rentabilité garantie de 5,80 %. Cet appartement de type 1 de 16m2 comprenant chambre et salle d'eau avec wc. L'établissement de 2007 compte 90 chambres médicalisées situé à Sartrouville. Loyer annuel garanti de 9.125 € payé par le gestionnaire. Taxe foncière : 220 € - Charges mensuelles : 0 € Frais de notaire : 12 600 € Renouvellement du mobilier/an : 0 € Frais de gestion/an : 0 € Frais sur travaux/an : 0 € Frais de remise aux normes/an : 0 € Impôt/an sur les loyers : 0 € même en payant comptant !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur La Note de Maison de Retraite Sélection : 8,5 sur 10 Exemple de financement sur 20 ans : -l'effort d'épargne/mois moyen est de 40 € soit un coût total de 8 000 €, -à l'issue du prêt, le loyer garanti/mois est de 990 €, -à l'issue du prêt, l'appartement meublé a une valeur de 208 000 €. Exemple de financement sur 15 ans : -l'effort d'épargne/mois moyen est de 285 € soit un coût total de 51 000 €, -à l'issue du prêt, le loyer garanti/mois est de 920 €, -à l'issue du prêt, l'appartement meublé a une valeur de 200 000 €. Contactez Gaël Brossaud : 0611497690 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gael Brossaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°813142676 Ref annonce : 88901