Maison à vendre 742 000 € 531 m²
à Saint-Clar

Propriété étonnante, nouvelle sur le marché, située près des villes de Fleurance et St Clar. Cet ancien monastère a été entièrement rénové pour offrir une maison principale de 458m², un gîte aménagé de 2 chambres dans le pigeonnier, une piscine au sel construite dans les ruines de la chapelle, et 4 hectares de jardin sauvage et préservé. La maison étant située au milieu de son terrain, cela signifie que vous n'avez aucun voisin, aucun bruit, aucune nuisance.... c'est un cadre idéal. Le chemin qui serpente dans la campagne depuis le village le plus proche est étroit et bordé d'arbres. L'allée qui mène à la maison est longue et privée. La maison se trouve derrière une rangée d'arbres et de buissons, de sorte que vous ne pouvez pas vraiment la voir en arrivant, mais il y a une ouverture dans la haie, à travers laquelle vous voyez une porte.... de l'extérieur, c'est une grande ferme typiquement gersoise. C'est lorsque vous ouvrez cette porte que vous réalisez que vous avez trouvé quelque chose de different. À gauche du long hall d'entrée, vous trouverez un espace de vie de 164 m² - une immense pièce avec des sols en béton, des murs en pierre, de hauts plafonds et une cuisine équipée de style industriel, en bois et ciment. Avec des fenêtres et des portes à double vitrage, et un toit récent et entièrement isolé, tout ce dont cette pièce massive a besoin pour se chauffer, est un poêle à bois. Dans le coin, il y a un petit escalier qui mène à un espace bureau en mezzanine. À côté du salon se trouve l'atelier - 67 m² supplémentaires qui pourraient être intégrés à l'espace habitable, si necessaire : espace de répétition, salle de cinéma, ou pièce de stockage – liste non exhaustive des nombreuses possibilités d'aménagement. De l'autre côté du beau hall d'entrée avec son escalier moderne en bois, se trouve l'espace parental - un bureau qui mène à une chambre à coucher depuis laquelle vous avez accès à une salle de bain de 22m² avec baignoire, double douche, double lavabo, immense placard....... La chambre à coucher équipée de grands placards intégrés et le bureau ont tous deux des murs en pierre. On y est au calme- un endroit propice à la détente. Au premier étage, il y a trois chambres avec leur propre salle d'eau (32m², 21m², 33m²) et un grand palier qui pourrait être utilisé comme salle de jeux, bureau ou salle de gym, ce qui est actuellement le cas ! Sur le terrain il y a un pigeonnier aménagé, utilisable en gîte et potentiellement source de revenus, ou bien en maison d'amis. Aménagé de deux chambres, deux salles de douche et un grand espace de vie, il a également une terrasse privée sans vis-à-vis sur la maison principale, assurant l'intimité pour les deux. Il y a plusieurs petites dépendances attachées à la maison qui ne sont pas utilisées pour le moment, et qui auraient besoin d'un peu d'attention, si vous vouliez un espace habitable supplémentaire. La piscine est logée dans les murs de l'ancienne chapelle et dispose d'une zone gazonnée à côté pour le