Maison à vendre 745 000 € 200 m²
à Merindol

En exclusivité, Marjorie vous propose de vivre au paradis ! Située dans un véritable écrin de verdure cette maison de plain-pied saura vous faire oublier le stress et la pression du quotidien. Vous n'aurez qu'une envie c'est de rentrer chez vous et de profiter de : son entrée avec placard donnant sur une magnifique verrière laissant découvrir 1 pièce de vie somptueuse de plus de 75m2. Cuisine avec un équipement haut de gamme, salle à manger lumineuse pleine de charme avec ses poutres apparentes, et salon dont le poêle mixte (bois et granules) vous offrira un vrai coin cocooning pour l'hiver. La partie nuit se compose actuellement de 2 chambres avec placards et 1 bureau (qui peut être 1 chambre d'environ 11m2), WC indépendants et salle d'eau. Un énorme potentiel sera ajouté avec 2 pièces à aménager (33 et 28m2) laissant libre cours à votre imagination (suite parentale, salle de jeux, salle de sports, salle de cinéma,etc). Le terrain de 7150m2 qui est piscinable continuera de vous séduire avec ses différents espaces : une belle pinède d'un côté, un verger de l'autre. Vous profiterez de plusieurs espèces d'arbres : oliviers, figuiers, amandiers et autres. La maison est orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse d'environ 25m2 (sud/sud ouest) sur laquelle vous pourrez vous détendre au rythme du chant des oiseaux. Située entre le parc régional du Lubéron et celui des Alpilles vous serez à 29km de l'aéroport d'Avignon et 36km de celui de Marseille. Aucun vis à vis ni aucune nuisance produit rare à ne pas manquer Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.93% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 526, soit G, GES: 34, soit D. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77642